外壁・屋根セットの費用相場と進め方
外壁・屋根セットとは
外壁・屋根セットは、外壁塗装と屋根塗装をあわせて行う工事です。
どちらの工事にも足場の設置が必要になるため、外壁と屋根の劣化状況が近いタイミングであれば、足場を1回の設置で両方の工事に活用できるという考え方から、セットでの検討を選ぶ方もいます。
外壁と屋根では求められる性能(防水性・遮熱性・耐候性など)や適した塗料が異なる場合があります。セットで検討する場合も、それぞれの劣化状況を個別に確認したうえで、必要な工事範囲を判断することをおすすめします。
費用相場
外壁・屋根セットの費用は、建物の坪数・塗料グレード・工事範囲によって変わります。代表的な目安として、30坪〜39坪の住宅でシリコン塗料を選んだ場合、80万円〜110万円程度です[出典]。
この金額の出典・前提
出典: ヌリカエ公式データ「30坪の外壁塗装の費用相場は?内訳ごとの単価や見積もり事例を紹介!」(2025-12-05更新/外壁塗装+屋根塗装の成約実績5,810件・2017年4月〜2023年5月:80万〜110万円, https://www.nuri-kae.jp/column/construction-cost/701/)。同社記載によれば、外壁のみと比べて実際は10万〜20万円ほど高くなる傾向がある(目安90万〜130万円程度)との注記あり
データ更新日:
実際の金額は建物の状態や選ぶ塗料グレードによって変わります。詳しい坪数・塗料グレード別の目安は費用相場ページ、条件を入力した目安は相場計算機でご確認ください。
進め方・業者選びの要点
契約前に確認しておきたいポイントです。
建設業許可・資格を確認する
工事を依頼する事業者が、建設業許可などの必要な許可を保有しているかを確認しましょう。国土交通省の検索システムで無料で確認できます。
外壁分・屋根分それぞれの内訳を確認する
セットの見積書でも、外壁分と屋根分の内訳がそれぞれ明記されているかを確認しましょう。足場代が重複して計上されていないかも確認ポイントです。
複数社から見積もりを取る
1社だけで即決せず、複数の事業者から見積もりを取り、金額だけでなく工事内容や説明の丁寧さもあわせて比較することをおすすめします。
その場で契約しない
訪問営業などでその場での契約をすすめられても、一度持ち帰って検討する時間を確保しましょう。
地域から探す
外壁・屋根セットに対応するエリアを、都道府県から探せます。
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業者に見積もりを依頼する
内容に納得できたら、地域の事業者に直接相談・見積もり依頼をしましょう。実際の金額は現地調査を伴う見積もりで確定します。
よくある質問
外壁と屋根をセットで塗装するメリットは何ですか?
足場の設置・解体を1回にまとめられる点が、セットで検討される主な理由です。外壁・屋根それぞれの劣化状況もあわせて確認しながら検討することをおすすめします。
セットで依頼する場合の費用はどう確認すればよいですか?
建物の坪数や塗料グレードによって費用は変わります。当サイトの相場計算機や費用相場ページで、外壁のみ・屋根のみ・セットそれぞれの目安を比較できます。
外壁と屋根で異なる塗料グレードを選んでもよいですか?
部位によって求められる性能が異なるため、異なるグレードを選ぶことも可能です。見積もりの際に、なぜそのグレードを提案しているか業者に説明を求めることをおすすめします。